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Référence : Ref440640
  • achat
  • location
  • Bureau

Bureaux à louer et acheter Quai Saint-Serge à Angers (49) au sein d'un immeuble neuf

Bureau de 15362 m² en Pays-de-la-loire
49000 ANGERS, France

Location et achat de bureaux Quai Saint-Serge à Angers (49) au sein d'un immeuble neuf

Disponibles à la vente et location bureaux neufs situés à Angers dans un immeuble en cours de construction à l'architecture tout en rondeurs.

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Présentation générale du bien immobilier


Dans un quartier en cours d'aménagement, l'immeuble Métamorphose (Groupe GIBOIRE) propose une architecture tout en rondeurs, qui répond aux courbes de la future patinoire.

Avec ses vastes terrasses accessibles, sa serre tropicale, ses espaces ouverts et transparents, ses salles de réunion en suspension, mais aussi une halle traversante support d'une multitude d'usages, le projet offre un espace confortable et attractif, ouvert à tous les Angevins.

Depuis la Maine et le pont du tramway, son émergence offre une mise en scène spectaculaire de la F@brique de l'entreprise et de l'innovation.

15 362 m² de bureaux seront disponibles à la vente et à la location dans cet immeuble à livraison, fin 2022.

Environnement :

  • La F@brique de l'entreprise et de l'innovation (CCI, ALDEV, MTCE)
  • Tiers lieu et espace de coworking dédié à l'économie locale
  • Autres bureaux
  • Ecole supérieure
  • Restaurant
  • Salle d'escalade / musculation / Hammam
  • Fitness et aqua ftness
  • Conciergerie 3.0
  • Logements dont logements en colocation
  • Serre tropicale

Bâtiment idéalement situé dans le centre urbain au sein du parc d'activités Angers Saint Serge Coeur de Maine, en centre ville d'Angers, au coeur du nouveau projet « Quai St Serge ».

  • Connexion directe A11 Paris Nantes,
  • Accès direct tramway (2 stations en pied d'immeuble), 2ème ligne de tramway en 2022,
  • Gare TGV à 10 min,
  • Large offre de restauration,
  • Centre commercial Carrefour Saint Serge à 5 mn.
  • Offre de loisirs dernière génération (Ice Park et Skate Park).


Surface du bien immobilier


15362 m² de bureaux livrés fin 2022.

SDP globale : 24 900 m².


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Nous contacter pour plus d'informations relatives aux prix.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


PIE : service gratuit et confidentiel d'accompagnement aux porteurs de projet d'implantation. 

Disponible partout en France. 

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