Locaux industriels à louer à Corquilleroy (45)

Description du bien

Opportunité idéale pour le développement de vos activités industrielles ou logistiques dans le Loiret !

Le bâtiment est parfaitement équipé, avec une salle de réunion, des locaux sociaux, des locaux techniques cloisonnés, un parking extérieur et un site entièrement cloisonné. Le local est localisé à proximité de l'A19 et l'A77, ce qui lui offre une position géographique idéale.

Surface du bien

Surface totale du bâtiment : 1 185 m².

Ventilation des locaux : 1 021 m² atelier + 160 m² bureaux.

Surface totale du site : 5 880 m².

Localisation

Situation du bâtiment : Corquilleroy, dans le Loiret.
Accès rapide à l'A19 et l'A77.

Conditions d'acquisition

Loyer de ces locaux d'activités : 4 500€ par mois, hors taxes et hors charges. 

Vente des locaux possible.

Caractéristiques / Atouts

Les caractéristiques techniques de la partie ateliers sont les suivantes : 

• Hauteur : environ 3.50 m au faitage,
• Charpente métallique – bardage double peau,
• Dallage béton,
• Locaux techniques cloisonnés,
• 1 armoire de stockage,
  
• Local isolé et chauffé par radiants électriques,
• 1 porte sectionnelle électrique 3 x 3 – accès de plain-pied,
• Réfectoire,
• Locaux sociaux.

Les caractéristiques techniques de la partie bureaux sont les suivantes : 

• Hall d'accueil donnant sur un espace bureaux : 111 m²,
• 1 salle de réunion de 39 m² à l'étage,
• Sanitaires + espace de rangement,
• Baie informatique,
• Chauffage électrique.

Les caractéristiques techniques générales du bâtiment : 

• Bâtiment construit en 2005,
• Parking extérieur,
• Site clôturé, avec un portail coulissant.