Bureaux de 681 m² à louer à Orléans (45)

A louer, immeuble de bureaux de 681 m² à Orléans (45).

Cet immeuble tertiaire dispose de plusieurs plateaux de bureaux et d'un ex laboratoire d'analyses. Il est idéalement situé et est parfait pour l'implantation d'une activité tertiaire.

Ref4564

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ORLEANS

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681 m2


Description du bien

A louer, immeuble de bureaux de 681 m² à Orléans (45)

Cet immeuble tertiaire à vocation de bureaux et de laboratoire (ex. laboratoire d'analyse) se compose de:

Au rdc : Ex laboratoire d'analyse, 2 plateaux d'environ 200 m² chacun

- Plateau en open space :

  • Hauteur sous plafond : environ 2,80 m
  • Surface carrelée
  • Porte sectionnelle manuelle 3X3 m
  • Climatisation
  • Courant triphasé 30 KVA, prises détrompées 12 v
  • Prise charge voiture
  • Arrivée d'eau

- Plateau aménagé :

  • Entrée avec hall d'accueil,
  • 3 salles techniques de 15 à 50 m2
  • 3 salles de prélèvement
  • Hauteur sous plafond : environ 2,80 m

Au 1er étage : 2 plateaux d'environ 281 m²

- Plateau de bureaux d'environ 225 m2

  • 6 bureaux cloisonnés
  • Chauffage électrique
  • Peinture et moquette neuve

- Plateau d'environ 56 m2

  • 3 bureaux cloisonnés
  • Chauffage électrique

DIVERS

  • Construction : 1994
  • Fibre optique
  • Compteurs électriques individuels
  • Blocs sanitaires en commun H/F au rdc et à l'étage.
  • 30 places VL pour l'ensemble de l'immeuble
  • Site clôturé et sécurisé
  • Portail automatique

Surface du bien


Localisation

L'immeuble tertiaire se trouve à 130 km de Paris,  2,5 km d'Orléans et à proximité de la RD 2060.

Conditions d'acquisition

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Caractéristiques / Atouts

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