Terrains à vendre - ZA de Bellevue - Souzy (69)

Description du bien

Terrains à vendre en zone d'activité (ZA Bellevue) à Souzy (69).

Surface totale aménagée : 16.67 ha - Surface disponible immédiatement: 4 000 m².

Surface disponible à court terme : 42 995 m², surface totale d'extension envisagée : 10.41 ha.

La Zone d'activité est accessible via la RD389 l'échangeur autoroutier le plus proche est le (A89).

Cette zone est situé à 33km  de l'aéroport St Etienne Bouthéon et à 70km Lyon St-Exupéry. Il est égalemennt à 42km de la Gare TGV Lyon Perrache.

Surface du bien

Surface totale aménagée : 16.67 ha

Surface disponible immédiatement: 4 000 m².

Surface disponible à court terme : 42 995 m², surface totale d'extension envisagée : 10.41 ha.

Surface divisible en lots.

Localisation

Commune : Souzy (69690) - Situation : à 45 min de Lyon / 50 min de St Etienne / 55 min de Roanne.

ACCESSIBILITE

Accès à la route principale : RD389

Echangeur autoroutier le plus proche à: Feurs - 25km (A89)

Aéroport à : 33km (St Etienne Bouthéon) et à 70km (Lyon St-Exupéry)

Gare TGV la plus proche : 42km (Lyon Perrache)

Gare marchandise la plus proche : 42km (Lyon Perrache)

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

REGLEMENTATION / URBANISME

• Zonage d'urbanisme : Nai (POS) - PLU en projet
  
• Coefficient d'Occupation au Sol (COS) : néant
  
• Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 0,5

FISCALITE INTERCOMMUNALE EN 2014

• Taxe Local d'Equipement : non
  
• Taux de la Cotisation foncière des entreprises (CFE) : 25,76 %
  
• Taux de la taxe sur le foncier bâti : 1 %

EQUIPEMENT

• Electricité : oui
  
• Raccordement gaz : oui
  
• Station d'épuration : « les Rossandes » (capacité Eqh : 4900/utilisée 2705)
  
• Couverture GSM : 3G+
  
• Accès à Internet : zone éligible à l'ADSL / Fibre

SERVICES

• Desserte transports en commun : arrêt bus pour Lyon à Sainte Foy l'Argentière
  
• Commerces : grande surface + tous commerces à Sainte Foy l'Argentière
  
• Restauration : Restaurant à proximité (- de 2km)