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Site industriel à vendre – 40 min de Chambéry (73)

Site industriel sécurisé de 10 504 m² à Saint-Rémy-de-Maurienne, hauteur 7–8 m, puissance 1 400 kVA, accès A43.

Description du bien

Bâtiment industriel sur parc François Horteur, entretenu, clôturé et sécurisé. Ensemble de zones de production/stockage (≈9 444 m²) complétées par des bureaux et espaces sociaux (≈1 060 m²). Hauteurs utiles 7–8 m, dalles adaptées aux charges lourdes, éclairage LED, aérothermes gaz en ateliers. Puissance électrique élevée (1 400 kVA) avec équipements de manutention (pont roulant 10 t) et réseaux techniques en place. Actif immédiatement mobilisable pour production, logistique ou reconversion industrielle, avec possibilité d’examiner une mise en location partielle selon projet.

Surface du bien

Site de 10 504 m² sur 1 ha – hauteur 7–8 m

Localisation

Parc d’activités François Horteur, entrée de la vallée de la Maurienne. Accès immédiat A43 (sorties 25/26 ≈5 min) vers Lyon–Turin/Italie, proximité tunnel du Fréjus, TGV Saint-Jean-de-Maurienne/Chambéry. Rayon de chalandise alpin et transfrontalier pertinent pour industries exportatrices et flux logistiques régionaux. Distances indicatives : Chambéry ≈40 min ; Lyon/Turin ≈1h30. 

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Site clos et vidéosurveillé, parkings et aires PL, LED généralisé, aérothermes gaz, HSP 7–8 m, dalles fortes charges, puissance 1 400 kVA, pont roulant 10 t, compresseurs, détection incendie, climatisation partielle en production, portes sectionnelles, possibilités de stockage extérieur. Invest in Auvergne-Rhône-Alpes