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Bâtiment industriel à vendre – 30 min de Valence (07)

Bâtiment industriel 18 000 m², HTA, HSP ≥6 m, quais multiples, à Saint-Julien-en-Saint-Alban (A7 à 8 km).

Description du bien

Ensemble industriel de 18 000 m² structuré en ateliers, zones d’expédition (4 quais) et réception/stockage, complété par 792 m² de bureaux et locaux sociaux. HSP ≥6 m, alimentation HTA avec 5 transformateurs 1 250 kVA, double arrivée (souterraine/aérienne). Actif adapté à des flux importants et à des organisations par lots, avec gabarits et réseaux dimensionnés pour production et logistique. Disponibilité sous 6 mois.

Surface du bien

18 000 m² dont 10 365 m² ateliers + 6 400 m² expédition

Localisation

À 8 km de l’A7 (sortie Loriol/Le Pouzin), accès rapide à Valence et au sillon rhodanien. Maillage ferroviaire/TGV depuis Valence TGV. Périmètre attractif pour industriels nécessitant puissance électrique, main-d’œuvre et logistique nationale. 

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Alimentation HTA, 5 transfos, HSP ≥6 m, multiples quais et portes sectionnelles, bureaux climatisés, aires PL, site clos, possibilités de stockage externe. Invest in Auvergne-Rhône-Alpes