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Local industriel de 10 750 m² à louer proche de Lyon

Local industriel indépendant disponible au sein de la ZAC de Folliouses à Miribel (01). Le site bénéficie d’une proximité avec l’agglomération lyonnaise.

Description du bien

Un local industriel indépendant de 10750 m² situé sur un terrain de 2,1 ha est disponible à la location. Celui-ci est placé en bordure de l’agglomération lyonnaise, à Miribel, au sein de la ZAC de Folliouses.

Le bâtiment comprend une zone d’activité de 9500m² et des bureaux de 1250m² répartis sur deux niveaux, avec deux plateaux de 625m² chacun au rez-de-chaussée et au premier étage. Il est également possible de diviser le bâtiment en deux parties si nécessaire.

Surface du bien

Bâtiment de 10 750 m²

Terrain de 2,1 ha

Localisation

Le local bénéficie d'une situation stratégique dans la grande banlieue de Lyon, le long des autoroutes A46 et A432 qui contournent la métropole à l'est. À proximité, la gare SNCF des Echets est accessible en 5 minutes, tandis que la gare de Lyon Part-Dieu se trouve à 30 minutes. De plus, le pôle multimodal de Saint-Exupéry, comprenant l'aéroport international et la station TGV, est à seulement 22 minutes.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Immeuble mixte indépendant
• Construction entre 2001 et 2009 pour la dernière extension
  
• Structure métallique
  
• Bac acier isolé
  
• Cuve de sprinklage
• Chauffage individuel au gaz
  
• Réseau Incendie Armé
  
• 2 aires de manoeuvre
  
• 2 portes plain-pied
  
• 10 quais niveleurs hydrauliques
  
• 1 quai filant et 2 quais filants VL
  
• Hauteur libre entre 9 et 10m
  
• Bureaux cloisonnés