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Terrain de 10 000 m² à louer – Champs-sur-Yonne (89)

Terrain de 10 000 m² à louer à Champs-sur-Yonne (89), à 11 minutes de l’A6. Plateforme de stockage extérieure ou construction sur mesure, loyer défini selon le projet.

Description du bien

À Champs-sur-Yonne, au sud d’Auxerre, ce terrain de 10 000 m² est proposé à la location. Son emplacement constitue son premier atout : l’autoroute A6 est accessible en onze minutes, ce qui le place sur l’axe Paris-Lyon et le rend pertinent pour une activité de distribution, de messagerie ou de sous-traitance travaillant avec les deux bassins. Le terrain peut être exploité tel quel, en plateforme de stockage extérieure, pour du matériel, des engins, des matériaux ou des véhicules. Il peut également accueillir un projet de construction sur mesure, pour une activité industrielle, logistique ou de services : le bâtiment est alors conçu en fonction du besoin réel de l’entreprise plutôt que d’un existant à adapter. Le loyer n’est pas fixé à l’avance : il dépend du projet retenu et des aménagements réalisés, et se définit dans le cadre d’une étude de faisabilité menée avec le porteur de projet. Cette souplesse permet d’ajuster l’engagement au niveau réel d’équipement du site et de phaser l’investissement.

Surface du bien

10 000 m² de terrain, exploitables en plateforme de stockage extérieure ou en support d'une construction sur mesure.

Localisation

Champs-sur-Yonne (Yonne), au sud d'Auxerre, en Bourgogne du Nord. Le terrain se trouve à 11 minutes de l'autoroute A6 et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Surface 10 000 m²
• Disponible à la location
• Exploitation possible en plateforme de stockage extérieure
• Construction sur mesure envisageable
• Activités industrielles, logistiques ou de services
• Autoroute A6 à 11 minutes
• Accès rapide aux principaux axes de circulation
• Loyer défini après étude de faisabilité