Bureaux à vendre - Quartier Lyon Gerland - Lyon - Rhône (69)

Bureaux divisibles - Parc d'affaires Techsud - Lyon Sud 

Ces bureaux sont disponibles à la vente dans le parc d'affaires Techsud, au Quartier Lyon Gerland. Contactez les équipes de Pôle Implantation Entreprises pour vos projets d'implantation sur la région lyonnaise !

Ref6901

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LYON

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170000 m2


Description du bien

Parc d'affaires Techsud : produits immobiliers dédiés aux sciences de la vie.

ZAC des Girondins pour un immobilier tertiaire de premier choix au cœur de Lyon.

Surface du bien

ZAC des Girondins = 17 hectares / 100 000 m² shon dont 30 000 d'ici 2 ans

Techsud = parc d'affaires 19 hectares / 100 000 m² shon (80% de bureaux et 20% de locaux d'activité)

Localisation

Situé à l'entrée sud de Lyon, à proximité immédiate du périphérique et de l'autoroute.

Transports : gare Jean Macé, métro B, tramway T2, stations Vélo'V et Autolib'

Conditions d'acquisition

Sciences de la vie : 190 à 215 Euros HT/m²/an

Tertiaire : des loyers prime neuf entre 190 à 250  Euros /m²/an (tarifs 20 % inférieurs à ceux de Part-Dieu)

Caractéristiques / Atouts

  • Pôle de compétitivité mondial en infectiologie Lyonbiopôle + nombreux leaders du domaine (Sanofi Pasteur, Merial, Genzyme...) et des PME innovantes
  • 2000 chercheurs et des infrastructures de pointe (le laboratoire P4, la plateforme d'innovation acCInov...)
  • Etablissements d'enseignement supérieur et de recherche (École Normale Supérieure de Lyon, Inserm...) + projet du Campus Charles-Mérieux...

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