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batiment-101-site-industriel-a-lyon-69
Référence : Ref6946
  • achat
  • location
  • Local d'activité

Bâtiment d'activité disponible au sein du site USIN au coeur de Lyon Parilly Factories (69)

Local d'activité de 11461 m² en Auvergne-rhone-alpes
69000 LYON, France

Disponible au sein du site USIN, bâtiment d'activité de 11 400 m² au coeur de Lyon Parilly Factories (69)

Idéal pour l'implantation de votre activité industrielle aux process innovants, bâtiment de 11 400 m² disponible au coeur du site industriel USIN à Lyon PARILLY.

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Présentation générale du bien immobilier


Le site USIN

Le site USIN situé à Lyon PARILLY est ouvert à tous les publics et offre un rayonnement unique pour les acteurs industriels. 

Il s'adresse en particulier aux industriels qui veulent faire évoluer leur modèle par l'innovation dans le process industriel et travaillent à partager et déployer des lignes de production plus efficientes. 

Le site est animé par la Ruche Industrielle : incubateur, accélération, démonstrateur technologique sont à disposition des acteurs du site.

USIN c'est aujourd'hui 32 000 m² dédiés aux industriels. Le site devrait à terme atteindre les 60 000 m². 

20 Industriels utilisateurs se sont déjà implantés sur le site qui devrait permettre l'accueil de 800 à 1000 emplois à terme.

 

Un principe : des espaces verts recomposés pour des usages des convivialité

  • Un patrimoine existant de 30 000 m² loué à 45 %
  • Des prospects pour du neuf
  • Une instance de suivi de commercialisation : Ville/ Métropole/ Ruche Industrielle/SERL/Banque des Territoires

 

Le Bâtiment 101

Le bâtiment 101, sur trois niveaux, est disponible au coeur d'USIN. 

Descriptif technique du bâtiment :

Structure béton poteaux poutre

  • Béton enduit non isolé
  • Shed métallique, bac acier étanchéité PVC
  • Isolation laine minérale 80mm
  • Façades : alu double vitrage
  • Toitures : baies fixes (Éclairage zénithal)
  • Dalle béton e=16 cm sur remblais
  • Ballons positionnés dans les différentes zones sanitaires
  • Côté Est : 3 transformateurs secs SIEMENS (630 KVA chacun) 20kv/400v TGBT SIEMENS alimentant 2 gaines de distribution longitudinalement dans la zone d'activité (1250A chacune) avec gaines filles à raison d'une par travée.
  • Côté Ouest : 2 transformateurs secs SIEMENS (630 KVA chacun) 20 kv/400v TGBT SIEMENS alimentant également les 2 gaines de distribution principales

Le site est situé à Lyon Parilly.


Surface du bien immobilier


Répartition des surfaces :

RDC :

  • 8341 m² d'atelier
  • 461 m² de tertiaire
  • 28 m² de locaux à transformer en tertiaire

1er ETAGE :

  • 81 m² à usage tertiaire
  • 508 m² de locaux à transformer en tertiaire
  • 698 m² de locaux tertiaires et sanitaires

2ème ETAGE :

  • 309 m² de surfaces tertiaires
  • 296 m² de locaux à transformer en tertiaire
  • 9,5 m² de locaux techniques et sanitaires.

Caractéristiques techniques du bien immobilier


Pour l'implantation de votre entreprise industrielle, PIE vous accompagne partout en France afin d'identifier les sites les plus adaptés à votre activité. 

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