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Terrain-a-vendre-2500m2-min-pres-d-angers-49
Référence : ref440625
  • achat
  • Terrain

Terrain à vendre - Parc d'activités de l'Atlantique - Saint-Léger-des-Bois (49)

Terrain de 50000 m² en Pays-de-la-loire
49170 SAINT LEGER DES BOIS, France

Terrains de 2500m² à plusieurs hectares en vente près d'Angers (49)

Le parc d'activités de l'Atlantique accepte les entreprises de différents secteurs d'activités : Industrie - Logistique - Artisanat - Transport et Service. Le parc dispose de 50 ha et héberge déjà 8 entreprises.

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Présentation générale du bien immobilier


Equipements et services du parc d'activités de l'Atlantique proche d'Angers :
- Eau potable, réserve d'eau incendie, assainissement pluvial et eaux usées
- Assainissement autonome et collectif
- Signalétique avec panneaux Relais information Service
- Gaz et électricité
- Restauration et commerces à proximité
- Hôtellerie à proximité

Localisation

Le Parc d'Activités Communautaire Angers / Saint Léger est situé à l'ouest de l'agglomération angevine, en bordure du contournement autoroutier nord d'Angers (A11 - Axe PARIS - NANTES). Il s'inscrit sur la partie nord-est de la commune de Saint Jean de Linières et sur la partie nord-ouest de la commune de Saint Léger des Bois.
Cette zone s'appuie :
A l'est, sur l'autoroute A11, axe Paris-Nantes et la RN 23 Angers centre, connexion à l'axe Rennes - Laval.
Au nord, sur la limite communale de Saint Lambert la Potherie, correspondant à la RD 963 (axe Angers-Châteaubriant).
Angers Loire Aéroport : 30 min - Gare TGV : 10 min – Paris : 2h55 – Nantes : 55 min.


Surface du bien immobilier


Parcelles de 2 500 m² à plusieurs hectares. Modulable selon votre projet d'implantation dans le Maine-et-Loire.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Prix de cession 35 €/m²HT


Caractéristiques techniques du bien immobilier


ÉQUIPEMENTS :
Eau potable.
Assainissement : Rejet des eaux pluviales dans le réseau général de la zone. Rejet des eaux usées dans le réseau général de l'agglomération.
Electricité : réseaux MT et BT le réseau haute tension desservant le secteur permet un raccordement sans contrainte jusqu'à la parcelle proposée.
Réseaux divers : Réseau télécom, communication haut et très haut débit, gaz.
Réseau incendie.
Signalétique d'entreprises avec panneau relais informations services.
PRINCIPALES DISPOSITIONS RÉGLEMENTAIRES :
PLUi – zonage 1AUYd,
Cahier des Charges de Cession de Terrain (CCCT),
Cahier des Prescriptions Techniques Particulières (CPTP),
Cahier des prescriptions architecturales, urbaines, paysagères et environnementales,
Charte de qualité environnementale,
Autres documents techniques divers (étude de sol, ...).

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