Local d’activités 630m² à louer – St Jean de Braye (45)

Local d’activités à louer à 4km d’Orléans

Bâtiment disposant d’une bonne situation géographique, proche de nombreux services de proximité.

Description du bien

Local d’activités de 630m² proche d’un arrêt de tram. Emplacement idéal pour rejoindre Orléans facilement.

Surface du bien

Local d'activités à louer de 630m².

Localisation

LOCALISATION

• 4 km d'Orléans
• 136 km de Paris
• 7 mn de l'A10 (Paris-Bordeaux)
• RD 2060 (2X2 voies) à 2 mn

Conditions d'acquisition

> CONDITIONS

• Contrat 3/6/9 ou dérogatoire
• Loyers trimestriels d'avance
• Assurance à la charge du locataire
• Loyers : 2 500 € HT/HC/mois
• Foncier et charges : 7 €/m²/an
• Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer

Caractéristiques / Atouts

> CARACTÉRISTIQUES

• Dimensions :  450 m² (L15m x P30m) + 180 m² (L6m x P30m x H 4,5 à 5,5m)
• Charpente métallique, parpaing, dalle béton, bardage double peau
• Porte sectionnelle, motorisée, eau, WC, électricité, Skydômes

> SERVICES

• À proximité d'un arrêt Tram
• Bus et gare d'Orléans à 7 mn
• Restaurant d'entreprise à 3 mn
• Salle de gym sur le site