Local d’activités 630m² à louer – St Jean de Braye (45)
Local d’activités à louer à 4km d’Orléans
Bâtiment disposant d’une bonne situation géographique, proche de nombreux services de proximité.
Description du bien
Local d’activités de 630m² proche d’un arrêt de tram. Emplacement idéal pour rejoindre Orléans facilement.
Surface du bien
Local d'activités à louer de 630m².
Localisation
LOCALISATION
- 4 km d'Orléans
- 136 km de Paris
- 7 mn de l'A10 (Paris-Bordeaux)
- RD 2060 (2X2 voies) à 2 mn
Localisation
Conditions d'acquisition
> CONDITIONS
- Contrat 3/6/9 ou dérogatoire
- Loyers trimestriels d'avance
- Assurance à la charge du locataire
- Loyers : 2 500 € HT/HC/mois
- Foncier et charges : 7 €/m2/an
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Caractéristiques / Atouts
> CARACTÉRISTIQUES
- Dimensions : 450 m2 (L15m x P30m) + 180 m2 (L6m x P30m x H 4,5 à 5,5m)
- Charpente métallique, parpaing, dalle béton, bardage double peau
- Porte sectionnelle, motorisée, eau, WC, électricité, Skydômes
> SERVICES
- À proximité d'un arrêt Tram
- Bus et gare d'Orléans à 7 mn
- Restaurant d'entreprise à 3 mn
- Salle de gym sur le site