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Bâtiment agroalimentaire à vendre de 3315 m² à Brive-la-Gaillarde (19)

Opportunité pour une activité agroalimentaire

Ce bâtiment industriel est entièrement dédié à une activité agroalimentaire est situé dans la ZAC de Brive Laroche à Brive-la-Gaillarde (19), sur un terrain clos de 8256 m². Cette unité est aux normes et possède bureaux et salle de réunion.

Description du bien

Bâtiment agroalimentaire à vendre de 3315 m² dans la ZAC de Brive Laroche à Brive-la-Gaillarde (19).

Ce bâtiment entièrement dédié à une activité agroalimentaire dispose de :

-3 chambres froides en froid négatif

-6 chambres froides en froid positif

-2 chambres réfrigérées

-1 chaufferie

-1 salle de cuisson avec bassines basulantes double fond vapeur, 1 autoclaves

-1 salle de cuisson avec fours armoires vapeur et armoires surgélation mécanique au gaz

-1 salle de nettoyage

-3 salles de conditionnement

-1 salle de conditionnement et de préparation

-1 salle de réception avec porte sur l’extérieur avec pont bascule

-10 bureaux cloisonnées et salle de réunion

-locaux sociaux avec vestiaires

Implanté sur un terrain de 8256 m² avec deux voies de circulation et parking. Le site est clos. Les installations sont aux normes agroalimentaires.

Surface du bien

Surface bâtie : 3315 m²

Surface terrain : 8256 m²

Localisation

• Accès immédiat aux autoroutes A89 et A20
• Proche gare et aéroport
• A 1h de Limoges
• A 2h15 de Bordeaux

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• 3 chambres froides en froid négatif de surgélation
• 6 chambres froides en froid positif (dont deux à l'étage)
• 2 chambres réfriférées (1 salle réfrigérée avec quai équipée d'un pont bascule pour palette, 1 salle réfrigérée qui peut se séparer en deux surfaces respectivement équipées en froid)
• 1 chaufferie avec 1 chaudière (puissance 812 Kw)
• 1 salle de cuisson avec 2 bassines basculantes double fond vapeur (dont 1 à programmetion électronique), 1 autoclaves 400 4/4 pour pasteurisation et stérilisation équipé contre pression
• 1 salle de cuisson au gaz de ville avec 2 fours armoires vapeur et 2 armoires de surgélation mécanique
• 1 salle de nettoyage des matières premières avec laveur et tapis d'évacuation
• 1 salle de 'parage'
• 1 salle de fabrication et de conditionnement pour les produits blanchis et cuisinés, équipée de table inox, balances et matériel de découpe
• 1 salle de tests et analyses
• 3 salles de conditionnement au rez-de-chaussée
• 1 salle de conditionnement et de prépatartion
• 1 salle de réception avec porte donnant sur l'extérieur avec pont bascule
• 1 salle (à l'étage) de tri avec hotte
• 1 salle (à l'étage) de conditionnement
• 1 salle isotherme (à l'étage)
• 1 étage de stockage
• 1 zone de stockage divers selon saison
• 1 salle stockage des emballages bois et carton
• 1 salle archives
• Locaux sociaux vestiaires, salle de repos, sanitaires
• 1 salle de réunion
• 10 bureaux de travail