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Terrains industriels de grande dimension de 2 ha à 10 ha – Ecoparc Dijon

Des terrains de 2 à 10 ha sont disponibles dans le cadre de la tranche II de l’Écoparc Dijon Bourgogne. Connecté directement à la rocade dijonnaise, à 10 min d’un échangeur, proche TGV et terminal rail-route. Site durable, libre de constructeur, idéal PME industrielle ou servicielle.

Ref21002

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SAINT APOLLINAIRE

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100000 m²

Description du bien

À l’est de Dijon, l’Écoparc Dijon Bourgogne proposera sur la fin 2026 une offre foncière à partir de 20 000 m², parfaitement adaptée aux PME industrielles, entreprises de services à l’industrie ou structures innovantes en recherche d’un environnement durable et stratégique. Connecté directement à la voie rapide reliant la rocade dijonnaise à l’échangeur autoroutier A31 d’Arc-sur-Tille, le site bénéficie d’une accessibilité optimale, dans un cadre naturel soigné, propice à l’attractivité des talents comme à la performance opérationnelle.

L’Écoparc s’inscrit dans une Zone d’Aménagement Concertée de 185 hectares, aménagée par phases pour développer 120 hectares commercialisables, proposés à l’implantation d’entreprises. Ce parc constitue la plus vaste réserve foncière économique de Dijon Métropole.

Parmi les entreprises déjà implantées :

EURO-INFORMATION (data center)
PACIFICA (siège régional)
EUROGERM (fabrication de levain)
FILAB (laboratoire d’analyses chimiques et matériaux)

Ces implantations illustrent le positionnement haut de gamme de l’Écoparc, pensé pour accueillir des activités industrielles, productives ou de services à haute valeur ajoutée, s’inscrivant dans une logique de durabilité et d’exemplarité environnementale.

Caractéristiques du lot proposé :

Parcelle de 20 000 m² disponible sur 2026/2027
Libre de constructeur et prête à bâtir
Cadre naturel et architecture paysagère soignée
Idéal pour un projet de production ou de services durables

Surface du bien

Surface du terrain : 20 000 à 100 000 m².

Localisation

L'Écoparc Dijon Bourgogne bénéficie d'une connexion directe à la voie rapide de l'Arc, permettant de rejoindre en moins de 10 minutes la rocade dijonnaise et l'échangeur autoroutier A31.

Depuis la rocade, les entreprises accèdent rapidement aux grands axes autoroutiers structurants :

A31, A38 et A39, offrant des liaisons vers l'A6 et les principaux corridors économiques français et européens.

Le site bénéficie également d'une excellente desserte multimodale :

Terminal rail-route de Perrigny-lès-Dijon à 20 minutes
Gare TGV de Dijon à 20 minutes
Aéroport Dijon-Bourgogne, dédié à l'aviation d'affaires, à 15 minutes

Un positionnement stratégique pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, bien desservi et compatible avec des ambitions logistiques régionales, nationales ou internationales.

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