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Terrains industriels à vendre – divisibles à partir de 3 500 m², plus de 10 ha disponibles – Dijon (21)

Terrain de 3 500 m² disponible à Dijon Métropole au sein du Parc de Beauregard. Site prêt à bâtir, accès direct à la rocade et aux autoroutes A31/A6. Zone AFR avec aides à l’investissement. Idéal PME industrielle ou artisanale.

Description du bien

Situé au sud de Dijon Métropole, dans le prolongement direct de la Zone Industrielle de Longvic, le Parc d’activités Beauregard constitue l’un des sites majeurs de développement économique du territoire. D’une superficie totale de 80 hectares, il a développé une surface totale de 60 hectares de terrains commercialisables à destination prioritaire d’activités productives et services associés.

Les disponibilités restantes font référence à des lots de 3 500 à 17 500 m². Ces emprises visent l’accueil de projets d’investissement à destination productive/industrielle ou bien services associés.

Caractéristiques du lot proposé :

• Superficie : à partir de 3 500 m²

• Terrain immédiatement disponible, libre de constructeur

• Sites prêts à l’emploi : voirie, réseaux, viabilisations réalisées

• Dépôt de permis de construire possible à très court terme

L’environnement du parc est déjà structuré autour de filières industrielles solides, bénéficiant de la proximité avec Dijon, d’un bassin d’emploi qualifié et des connexions logistiques performantes.

Surface du bien

Le Parc de Beauregard propose des lots divisibles à la carte, à partir de 3 500 m².

Localisation

Le Parc de Beauregard bénéficie d'une accessibilité optimale, directement relié à la rocade dijonnaise qui ouvre sur les principaux axes autoroutiers : A31, A38 et A39, offrant une connexion rapide vers l'A6 et les grands corridors européens.

À proximité immédiate, les infrastructures de transport multimodal renforcent l'attractivité logistique du site :

• Terminal rail-route de Perrigny-lès-Dijon à seulement 15 minutes, facilitant les échanges fret.

• Gare TGV de Dijon à 20 minutes, pour relier Paris, Lyon, Strasbourg ou Bâle en quelques heures.

• Aéroport Dijon-Bourgogne, dédié à l'aviation d'affaires, situé à 10 minutes, pour vos déplacements rapides et confidentiels.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

Implantez votre activité au sein d’un parc d’activités reconnu, déjà investi par de grands acteurs de l’industrie : SAVOYE (500 emplois), GIPHAR (100 emplois), URGO LOGISTIQUE, EIFFAGE ÉNERGIE SYSTÈMES, Légumerie Métropolitaine...

Leur présence témoigne du dynamisme et de l’attractivité du site. S’installer sur un lot de 1 500 m² dans ce parc vous permet de profiter d’un environnement économique stimulant, tout en maîtrisant vos coûts fonciers.

Bonus compétitif : les communes de Longvic et Ouges, qui accueillent le parc, sont classées en zone AFR, ouvrant droit à des aides publiques à l’investissement pour les PME éligibles.