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Terrains industriels 1 ha – Ecoparc Dijon

Terrain de 10 910 m² disponible à l’Écoparc Dijon Bourgogne, à 10 min de l’A31. Foncier libre de constructeur, cadre durable, accès direct rocade et autoroutes. Proximité TGV et terminal rail-route. Idéal projet industriel ou logistique.

Description du bien

Une opportunité stratégique au cœur d’un parc à vocation durable

Situé à l’est de Dijon Métropole, l’Écoparc Dijon Bourgogne propose une parcelle de 10 910 m², parfaitement adaptée à un projet industriel, logistique ou de services à l’industrie, intégrant des critères environnementaux exigeants.

Au sein d’une Zone d’Aménagement Concertée de 185 hectares, dont 120 hectares seront à terme dédiés à l’accueil d’entreprises, cette parcelle offre un cadre d’implantation structuré et évolutif, dans un environnement paysager de qualité. Le foncier est immédiatement disponible, libre de constructeur et situé dans la phase la plus active du développement du parc.

Plusieurs entreprises emblématiques ont d’ores et déjà choisi ce site :

• EURO-INFORMATION (data center),

• PACIFICA (siège régional),

• EUROGERM (industrie agroalimentaire),

• FILAB (laboratoire d’analyses chimiques et matériaux)

Cette dynamique fait de l’Écoparc l’un des pôles économiques les plus ambitieux de Dijon Métropole, pensé pour accueillir des activités à haute valeur ajoutée, productives, technologiques ou servicielles, en cohérence avec les principes du développement durable.

Surface du bien

Surface du terrain : 10 910 m²

Localisation

L’Écoparc bénéficie d’une excellente accessibilité multimodale, répondant aux exigences de projets industriels de grande envergure :

• Connexion directe à la voie rapide de l’Arc, menant en moins de 10 minutes à la rocade dijonnaise et à l’autoroute A31

• Accès rapide aux grands axes :
  • A31, A38, A39 → vers l’A6 et les principaux pôles économiques

• Terminal rail-route de Perrigny-lès-Dijon à 20 minutes

• Gare TGV de Dijon à 20 minutes pour des liaisons nationales et européennes

• Aéroport Dijon-Bourgogne (aviation d’affaires) à 15 minutes

Cette connectivité fait de la parcelle de 10 910 m² une solution idéale pour les entreprises recherchant à la fois un grand foncier, une logistique efficace et un environnement de qualité.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• zonage AFR (Aides à Finalités Régionales)
• nombreuses entrepises déjà implantées