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Terrains industriels 2500 m² – Ecoparc Dijon

Terrain de 2 500 m² disponible à l’Écoparc Dijon Bourgogne, à 10 min de l’A31. Parc connecté à la rocade dijonnaise, proche TGV et terminal rail-route. Site durable, libre de constructeur, idéal PME industrielle ou servicielle.

Description du bien

À l’est de Dijon, l’Écoparc Dijon Bourgogne propose une offre foncière de 2 500 m², parfaitement adaptée aux PME industrielles, entreprises de services à l’industrie ou structures innovantes en recherche d’un environnement durable et stratégique.

Connecté directement à la voie rapide reliant la rocade dijonnaise à l’échangeur autoroutier A31 d’Arc-sur-Tille, le site bénéficie d’une accessibilité optimale, dans un cadre naturel soigné, propice à l’attractivité des talents comme à la performance opérationnelle.

L’Écoparc s’inscrit dans une Zone d’Aménagement Concertée de 185 hectares, aménagée par phases. À terme, 120 hectares seront proposés à l’implantation d’entreprises sur la zone, qui constitue la plus vaste réserve foncière économique de Dijon Métropole.

Parmi les entreprises déjà implantées :

• EURO-INFORMATION (data center),

• PACIFICA (siège régional),

• EUROGERM (fabrication de levain),

• FILAB (laboratoire d’analyses chimiques et matériaux)

Ces implantations illustrent le positionnement haut de gamme de l’Écoparc, pensé pour accueillir des activités industrielles, productives ou de services à haute valeur ajoutée, s’inscrivant dans une logique de durabilité et d’exemplarité environnementale.

• Parcelle de 2 500 m² disponible immédiatement
• Libre de constructeur et prête à bâtir
• Cadre naturel et architecture paysagère soignée
• Idéal pour un projet de production ou de services durables

Surface du bien

Surface du terrain : 2500 m²

Localisation

L’Écoparc Dijon Bourgogne bénéficie d’une connexion directe à la voie rapide de l’Arc, permettant de rejoindre en moins de 10 minutes la rocade dijonnaise et l’échangeur autoroutier A31.

Depuis la rocade, les entreprises accèdent rapidement aux grands axes autoroutiers structurants :

• A31, A38 et A39, offrant des liaisons vers l’A6 et les principaux corridors économiques français et européens.

Le site bénéficie également d’une excellente desserte multimodale :

• Terminal rail-route de Perrigny-lès-Dijon à 20 minutes

• Gare TGV de Dijon à 20 minutes

• Aéroport Dijon-Bourgogne, dédié à l’aviation d’affaires, à 15 minutes

Un positionnement stratégique pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, bien desservi et compatible avec des ambitions logistiques régionales, nationales ou internationales.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

La commune de Saint-Apollinaire qui accueille ce parc d'activités est située en zonage AFR (Aides à Finalités Régionales).