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immeuble-de-bureaux---5300-m²---orleans-45
Référence : Ref4580
  • location
  • Bureau

Immeuble de bureaux - 5 300 m² - Saran, proche Orléans (45)

Bureau de 5300 m² en Centre-val-de-loire
45770 SARAN, France

A louer, immeuble de bureaux de 5 300 m² - Saran, proche Orléans (45).

Cet immeuble en construction sur le Parc des portes du Loiret, développera 5 300 m² de bureaux et disposera de 281 plaes de parking. 

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Présentation générale du bien immobilier


A louer à Saran, immeuble de bureaux de 5 300 m² divisibles.

Le Parc des portes du Loiret, en plein essor et idéalement placé sur les axes logistiques. L'immeuble en construction développera une surface totale de 5 300 m² divisible en R+6 et sera doté de 281 places de parking.



LOCALISATION

  • 127 km de Paris
  • 6 km d'Orléans
  • 3 km de l’A10 Paris Bordeaux
  • En bordure de la RD 2060 (2x2 voies)
  • A 1 km de la RD 2020 Orléans Paris
  • Proche de la gare de Fleury-les-Aubrais


Surface du bien immobilier


5 300 m2  divisible en R+6


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Nous contacter pour connaître les détails de cette offre.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Le Parc des portes du Loiret, en plein essor et idéalement placé sur les axes logistiques

  • Accès optimal depuis Paris et Orléans grâce à l'A10 et la RD 2060 (2x2 voies)
  • Développement de la desserte en transports en communs
  • Visibilité exceptionnelle depuis la D 2701
  • Végétation abondante et un travail de qualité au cœur du projet
  • Terrasses privatives végétalisées à chaque étage, accessibles pour les collaborateurs
  • Chemin d'accès au hall d'accueil avec bancs, jeu d'eau pour une entrée de haut standing
  • Site bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle
  • Bureaux répartis sur 6 étages (25 m de haut)
  • Deux premiers niveaux adaptés à une activité ERP
  • LABEL HPE garantissant des perfomances énergétiques et environnementales optimales
  • Accès intuitif au bâtiment depuis le parking par cheminements piétons
  • 244 places de parking, stationnements aériens et sous-sol
  • 33 places visiteurs aménagées dans le respect l’environnement paysager du site
  • Programme construit sur une emprise foncière de 10  670 m²

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