Terrain divisible de 29 ha à vendre sur un Parc Technologique proche d'Orléans (45)

Description du bien

MARIGNY-LES-USAGES • Parc Technologique d'Orléans Charbonnière - ZAC 3 Vocation de la zone : Industrie et artisanat de producton - Terrains divisible de 29 ha à vendre (45)

> URBANISME
• Hauteur des constructions : 12 m maximum
• Implantation / voies / espace public : en limite ou en retrait jusqu'à 15m
• Implantation / limites séparatives : 15 m au minimum
• Coefficient d'imperméabilisation : 50 % de la surface de la parcelle
• Constructibilité : 40 % de l'emprise

> EQUIPEMENTS
• Eau potable
• Défense incendie en réseau maillé
• Assainissement séparatif
• Station d'épuration de l'agglomération
• Bassin de rétention des eaux pluviales sur la parcelle avant rejet dans réseaux
publics de surface
• Electricité moyenne tension/gaz
• Eclairage
• Fourreaux de télécommunication

> ENTREPRISES INSTALLÉES À PROXIMITÉ
• ALSTEF - Systèmes de manutention et de levage
• HELIOS - Centre de R&D du Groupe LVMH
• KVERNELAND - Machinisme agricole (en cours de construction)
• LANGE - Conception et fabrication de prdts de soin et de beauté
• LEMKEN FRANCE - Matériel agricole
• PARFUMS CHRISTIAN DIOR - Parfums et cosmétiques
• RENAULT REAGROUP - Services administratifs
• WASHTEC - Machines et équipements mécaniques

Surface du bien

• Surface totale : 50 ha
• Surface disponible divisible : 29 ha environ

Localisation

• 5 km d’Orléans
• 110 km de Paris
• Proche de la RD 2060
• Accès rapide à l'19 Paris - Bordeaux et l'A71 Paris - Clermont-Ferrand

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

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