Présentation générale du bien immobilier
Ce bâtiment d'activité UR 17 d'une surface de 2 296 m² est situé sur le Parc d'Activités Communautaire Angers-Beaucouzé en secteur Zone Industrielle. Localisés sur la commune de Beaucouzé, proche d'Angers, ces locaux d'activités sont disponibles à la location. Ils sont facilement accessibles depuis le centre-ville et la gare TGV d'Angers (environ 20 minutes de trajet).
Le Parc d'activités Communautaire Angers-Breaucouzé est le deuxième parc d'activités de la métropole Angers Loire avec une surface utile de 202 ha.
Desservi par l'autoroute Paris-Nantes (A11).
À proximité immédiate du parc scientifique de la Technopole et du campus Belle-Beille de l'Université d'Angers (faculté des Sciences, INRA
).
Nombreux services à proximité (Hôtels, restaurants, club d'entreprise, transports en commun, ...).
Surface du bien immobilier
Détails des surfaces :
- Terrain : 7297 m²
- Atelier : 1.414 m²
- Bureaux : 120 m²
- Local technique : 102 m²
- Locaux sociaux : 105 m²
- Mezzanine : 225 m²
- Stockage : 330 m²
- 43 places de parking
Conditions d'acquisition du bien immobilier
2 mois de dépôt de garantie.
Caractéristiques techniques du bien immobilier
Locaux à usage industriel d'une SHON de 2.296 m²
1 local stock spécifique
1 local atelier
Charge sol 3t/m²
2 quais
1 porte sectionnelle
Chauffage gaz par aérotherme + électrique dans les bureaux
Eclairage zénithal
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