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Terrains-a-vendre-parc-technologique-45
Référence : Ref4599
  • achat
  • Terrain

MARIGNY-LES-USAGES • Terrains à vendre 32 ha - Parc Technologique d'Orléans Charbonnière (45)

Terrain de 296000 m² en Centre-val-de-loire
45760 MARIGNY LES USAGES, France

Terrains 32 ha à vendre dans parc technologique de Marigny les Usages (45)

Terrains à vendre dans le parc technologique PTOC

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Présentation générale du bien immobilier


MARIGNY-LES-USAGES • Parc Technologique d'Orléans Charbonnière - ZAC 3 Vocation de la zone : Industrie et artisanat de producton - Terrains 32 ha à vendre (45)

> URBANISME
• Hauteur des constructions : 12 m maximum
• Implantation / voies / espace public : en limite ou en retrait jusqu'à 15m
• Implantation / limites séparatives : 15 m au minimum
• Coefficient d'imperméabilisation : 50 % de la surface de la parcelle
• Constructibilité : 40 % de l'emprise

> EQUIPEMENTS
• Eau potable
• Défense incendie en réseau maillé
• Assainissement séparatif
• Station d'épuration de l'agglomération
• Bassin de rétention des eaux pluviales sur la parcelle avant rejet dans réseaux
publics de surface
• Electricité moyenne tension/gaz
• Eclairage
• Fourreaux de télécommunication

> ENTREPRISES INSTALLÉES À PROXIMITÉ
• ALSTEF - Systèmes de manutention et de levage
• HELIOS - Centre de R&D du Groupe LVMH
• KVERNELAND - Machinisme agricole (en cours de construction)
• LANGE - Conception et fabrication de prdts de soin et de beauté
• LEMKEN FRANCE - Matériel agricole
• PARFUMS CHRISTIAN DIOR - Parfums et cosmétiques
• RENAULT REAGROUP - Services administratifs
• WASHTEC - Machines et équipements mécaniques

  • 5 km d’Orléans
  • 110 km de Paris
  • Proche de la RD 2060
  • Accès rapide aux autoroutes, A10 Paris - Bordeaux à 12 km, A71 Paris - Clermont-Ferrand à 12 km


Surface du bien immobilier


  • Surface totale : 50 ha
  • Surface disponible : 29.6 ha environ

Caractéristiques techniques du bien immobilier


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