Immeuble de bureaux - 5 300 m² - Saran, proche Orléans (45)

A louer, immeuble de bureaux de 5 300 m² - Saran, proche Orléans (45).

Cet immeuble en construction sur le Parc des portes du Loiret, développera 5 300 m² de bureaux et disposera de 281 plaes de parking. 

Ref4580

PIT caractéristiques

Location

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SARAN

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5300 m2


Description du bien

A louer à Saran, immeuble de bureaux de 5 300 m² divisibles.

Le Parc des portes du Loiret, en plein essor et idéalement placé sur les axes logistiques. L'immeuble en construction développera une surface totale de 5 300 m² divisible en R+6 et sera doté de 281 places de parking.



Surface du bien

5 300 m2  divisible en R+6

Localisation

LOCALISATION

  • 127 km de Paris
  • 6 km d'Orléans
  • 3 km de l’A10 Paris Bordeaux
  • En bordure de la RD 2060 (2x2 voies)
  • A 1 km de la RD 2020 Orléans Paris
  • Proche de la gare de Fleury-les-Aubrais

Conditions d'acquisition

Nous contacter pour connaître les détails de cette offre.

Caractéristiques / Atouts

Le Parc des portes du Loiret, en plein essor et idéalement placé sur les axes logistiques

  • Accès optimal depuis Paris et Orléans grâce à l'A10 et la RD 2060 (2x2 voies)
  • Développement de la desserte en transports en communs
  • Visibilité exceptionnelle depuis la D 2701
  • Végétation abondante et un travail de qualité au cœur du projet
  • Terrasses privatives végétalisées à chaque étage, accessibles pour les collaborateurs
  • Chemin d'accès au hall d'accueil avec bancs, jeu d'eau pour une entrée de haut standing
  • Site bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle
  • Bureaux répartis sur 6 étages (25 m de haut)
  • Deux premiers niveaux adaptés à une activité ERP
  • LABEL HPE garantissant des perfomances énergétiques et environnementales optimales
  • Accès intuitif au bâtiment depuis le parking par cheminements piétons
  • 244 places de parking, stationnements aériens et sous-sol
  • 33 places visiteurs aménagées dans le respect l’environnement paysager du site
  • Programme construit sur une emprise foncière de 10  670 m²

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