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Location/vente d'un programme immobilier neuf - Parc industriel de la Plaine de l'Ain (01)

Immobilier d'entreprises dans l'Ain - 30 min de Lyon

Programme immobilier entreprises Les Baccoliers - Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (01) : programme neuf d'une surface totale de 1 800 m².

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Ref0130

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SAINT VULBAS

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1800 m2


Description du bien

Un parc industriel de très grande qualité en termes d'aménagement paysager et de services. 1er parc industriel certifié ISO14001.

Programme immobilier neuf « Les Baccoliers » sur le Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (situé à 30mn de Lyon, sur l'axe autoroutier Lyon -Genève) avec locaux divisibles à partir de 144 m².

Surface du bien

Programme neuf d'une surface totale de 1800 m².

Locaux disponibles à partir de 144 m², un dernier lot est disponible.

Localisation

Programme immobilier entreprises Les Baccoliers - Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (01)

A proximité de Lyon et Genève : A 30mn de Lyon et de l'aéroport international Lyon St Exupéry, 1h20 de Genève et de l'aéroport international Genève Cointrin et 7mn de l'autoroute A42 (axe Lyon - Genève).

Conditions d'acquisition

Bâtiment actuellement disponible.

Site proposé à la location : 60 euros/m²/an (hors quote-part surfaces communes et hors charges).

Site proposé à la vente : 110.000 euros / lot de 144m².

Caractéristiques / Atouts

  • Site entièrement clos avec portail d'accès motorisé
  • Locaux déchets extérieur avec tri sélectif
  • Places de parking
  • Aire de retournement semi (25m)
  • Livraison des locaux : locaux clos, alimentés en électricité, non chauffés, hors sanitaires et hors mezzanine
  • Espace de bureaux aménageable à la demande
  • Densité de dalle : 2t/m²
  • Hauteur : 6m sous toiture
  • Porte sectionnelle 3,5 x 3,5m
  • Entrée indépendante pour la partie bureaux
  • Raccordement électricité dont possibilité tarif jaune (sans délais)
  • Raccordement gaz
  • Aménagement de bureaux à la demande / Mezzanine possible sur 50% de la surface.

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