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batiment-a-louer-a-vendre-Orleans-45
Référence : Ref4550
  • achat
  • location
  • Entrepôt

Entrepôt - à louer/à vendre - 6 265 m² proche Orléans (45)

Entrepôt de 6265 m² en Centre-val-de-loire
45130 BAULE, France

Entrepôt disponible à la vente ou à la location - à Baule, proche Orléans (45).

Ce bâtiment qui comprend un entrepôt de 6 000 m² et des bureaux est idéal pour accueillir une activité industrielle ou logistique, disposant des infrastructures permettant ce type d'activité. 

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Présentation générale du bien immobilier


Bâtiment industriel à louer ou à vendre à Baule, à proximité d'Orléans (45). Le site de 6 265 m2 comprend environ 6 000 m² d'entrepôt et 265 m2 de bureaux et locaux sociaux.

ENTREPÔT de 6 000 m2

  • 3 travées communicantes dont 1 équipée d'un chemin de roulement pour pont roulant (20 m de largeur sur 65 m de longueur) - charge 3,2 t
  • Hauteur : environ 10 m au faitage
  • Mur parpaing et bardage métallique
  • Atelier chauffé par aérothermes (gaz)
  • Dallage béton - 1,5 t /roue pour un chariot
  • Accès de plain-pied
  • 2 portes sectionnelles : 4,8 m x 5 m
  • 1 mezzanine de stockage de 200 m2

BUREAUX – environ 265 m2 sur 2 niveaux
Au rdc :

  • 1 sas d'accueil et 1 salle de réunion / showroom
  • 4 bureaux fermés climatisés
  • Grand réfectoire équipé
  • Sanitaires et vestiaires séparés

A l'étage :

  • 2 bureaux fermés communiquant à un bureau en open space
  • 1 salle de reprographie

> DIVERS

  • Cours bétonnée d'environ 4 000 m2 à l'arrière du bâtiment
  • Site clos - portail coulissant
  • Parking devant le bâtiment : 29 places
  • Réserve foncière entre de 16 180 m2
  • 395 m2 de panneaux solaires sur la toiture (vente dissociée)

Les locaux sont situés à Baule, à 30 minutes d'Orléans dans le Loiret (45).


Conditions d'acquisition du bien immobilier


Disponible à la vente ou à la location:

  • Loyer annuel : 220 000 €/HT - Bail 3/6/9
  • Vente : à discuter avec les actionnaires

Nous consulter pour tout complément d'information sur ce bien.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


PIE, service gratuit et confidentiel, vous aide à trouver le bien qui correspond à votre cahier des charges dans le cadre de l'implantation de votre activité en France.

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