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Local-d-activite-avec-entrepot-et-bureaux-a-Vatry---Bussy-Lettree-51
Référence : Ref5129
  • achat
  • location
  • Entrepôt

Local d'activité de 11 845 m² - Entrepôt et Bureaux - Vente ou Location - Vatry - Bussy-Lettrée

Entrepôt de 11148 m² en Grand-est
51320 BUSSY LETTREE, France

Disponible à la vente et à la location, local d'activité de 11 845 m² comprenant entrepôts et bureaux à Vatry - Bussy-Lettrée  (51)

Local d'activité de 11 845 m² comprenant bureaux et entrepôt divisé en 4 cellules avec local de charges et bureaux de quai, disponible immédiatement à la location et à la vente à Vatry - Bussy-Lettrée (51). 

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Présentation générale du bien immobilier


Disponible à la vente ou à la location, bâtiment en très bon état, utilisable sans travaux (construction en 2000).

Sur un terrain de 30 000 m², site indépendant, clôturé, avec portail motorisé, comprenant :

  • entrepôt d'une surface de 11 148 m² divisé en 4 cellules comprenant  local de charges et bureaux de quai.
  • Surface cour camion : 10,730 m², voirie lourde.
  • Surface bureaux : 697 m² sur 3 niveaux (R+2).
  • Hauteur libre : 8 à 10 m selon cellule (6 m pour cellule 1 près des bureaux).
  • Parking VL 37 places.
  • 32 quais, avec quai niveleur sur 30 positions.

Équipements :

  • Système rooftop avec contrôle de température été/hiver
  • Bardage double peau.
  • Racks pouvant être conservés ou retirés à la demande de l'acquéreur (non valorisés)
  • Capacité dallage : 5T/m².
  • Puissance électrique disponible : 600 kVA (transformateur privatif Tarif Vert)
  • Câblage informatique (cat. 6) inclus, avec baies et équipements passifs. 
  • SANS autorisation ICPE ni système sprinkler.

Bâtiment libre de toute activité ou matériel, disponible immédiatement.

Local d'activité situé sur la parc d'activités de Vatry, ZAC N°1, à Bussy-Lettrée.


Surface du bien immobilier


Détail des surfaces :

  • Terrain de 30 000 m²
  • Entrepôt de 11 148 m², divisé en 4 cellules.
  • Surface cour camion de 10,730 m²
  • Bureaux de 697 m² sur 3 niveaux (R+2). 

Conditions d'acquisition du bien immobilier


Taxe foncière (valeur 2017) : 50 000 euros.

Coûts de maintenance annuels : 5 000 euros (équipements de protection incendie).

Pleine propriété : ancien crédit-bail 15 ans, option levée en 2015.

Nous consulter pour plus de détails concernant les prix.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


Pour votre projet d'implantation d'entreprise à Châlons-en-Champagne (51), nos équipes d'experts vous conseillent et vous accompagnent gratuitement et de manière confidentielle pour facilliter vos démarches. 

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