Présentation générale du bien immobilier
92ha de terrains industriels à vendre en zone de Metzange-Buchel.
Surface disponible : 22 ha (hors zone logistique) - Site dédié à l'implantation de nouvelles entreprises sur la région de Thionville : activités industrielles / logistiques, artisanat, activités de services BtoB, etc.
Ces terrains industriels offrent un accès direct à la A31 et la E25.
Au nord-ouest de Thionville, en bordure de l'A31-E25 (échangeur à 2 minutes).
A 5 minutes du centre-ville. A 35 km de Metz, à 25 km de Luxembourg par l'A31
Surface du bien immobilier
Surface totale du terrain : 22 ha
Conditions d'acquisition du bien immobilier
Prix de vente : consultez-nous pour recevoir une proposition clé en main !
Caractéristiques techniques du bien immobilier
- Zone desservie par une voie d'accès principale de 7 m, reliée par un giratoire à l'autoroute. Voirie de desserte interne de 7 m.
- Transformateur 63 000/20 000 Volts permettant une desserte électrique de qualité et de puissance optimale.
- La zone est desservie par un réseau de distribution de trois gazoducs haute pression : gazoduc Florange-Audun-le-Tiche (Ø 150), gazoduc Florange-Marville (Ø 250), gazoduc Florange-Terville (Ø 100).
- Alimentation en air liquide possible compte-tenu de la présence sur site d'un oxyduc Florange-Esch-sur-Alzette (Ø 350) et d'un azoduc Florange Esch-sur-Alzette (Ø 300).
- Importantes disponibilités en eau potable.
- Réseau d'assainissement séparatif. Traitement des eaux industrielles et des effluents industriels avant rejet.
- Site raccordé au réseau national et au Réseau Haut Débit mosellan (RHD 57) permettant les embranchements en fibre optique.
- Caractéristiques de la plate-forme : géotextile anti-containant. 50 cm de graves 0/100. Enduit bi-couche. Relief en pente douce. Sol marneux.
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