Local d'activités de 1631 m² à louer, proche du Havre (76)

A louer, local d'activités de 1631 m² au Havre (76)

Situé en périphérie de la métropole du Havre, ce local d'activité est idéal pour l'implantation d'une activité artisanale ou de production. Il dispose de toutes les infrastructures facilitant l'accueil d'une entreprise souhaitant se développer sur le territoire.

Ref760534

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GONFREVILLE L'ORCHER

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1631 m2


Description du bien

Des locaux d'activités récents sont à louer à Gonfreville l'Orcher. Ils offrent une surface d'environ 1 586 m² environ et comprennent:

  • sur 2 niveaux, un plateau de bureaux de 562 m² avec une partie cloisonnée, un open space et une salle de réunion
  • vestiaires et sanitaires H/F, douche
  • chauffage et rafraichissement type puit canadien (consommation très faible 3kw)
  • câblage informatique RJ 45 cat 6, fibre optique
  • local informatique
  • un atelier ou entrepôt isolé double peau d'une surface de 1 069 m2 environ, disposant de 6,60 ml sous faîtage
  • locaux sociaux, réfectoire
  • un terre-plein poids lourd, grand parking VL 35 places

Surface du bien

Surface : 1 631 m²

Bureaux : 562 m²

Atelier : 1 069 m²

Localisation

Le local est situé à Gonfreville l'Orcher, en banlieue du Havre (76).

Conditions d'acquisition

Loyer HT HC / an : 130 €

Bail : 3/6/9

Charges / an : 20 000 €

Inclus dans les charges : Espace vert, espaces communs et taxe foncière

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Frais d'agence : 30% HT du 1er loyer annuel HT/HC

Informations complémentaires :
Régime fiscal (location) TVA
Indexation du loyer Annuelle indice ILAT

Caractéristiques / Atouts

  • Accès PMR
  • Open Space, bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Porte de plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Accès Poids lourd
  • Bardage :Double peau
  • Hauteur sous ferme :6.60 m
  • Cuisine, vestiaires et sanitaires
  • Stationnement :Parking privé, Parking vélo
  • Câblage informatique
  • Tarif jaune
  • Informations complémentaires : Aire de lavage industrielle et cuve de récupération eau pluviale 50 m3 pour lavage

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