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En vente site industriel de 3645m² entre Metz et Forbach

Bâtiment industriel de 3645m² à la vente sur la ville de Porcelette (57)

Ce site industriel dispose de toutes les infrastrutures nécessaires (quais de chargement, portes sectionnelles, grande hauteur sous plafond, parking, stockage et local d’expédition) Idéal pour l’installation d’une usine ou activité industrielle en plasturgie.

Description du bien

Site industriel de 3645 m² implanté sur un terrain clos de 21972 m² à vendre sur la ville de Porcelette (57) sur le Composite Park.

Ce bâtiment industriel dispose d’un étage, 12 bureaux et 4 salles de réunions, un refectoire, des vestiaires, 2 parking de 50 places et des locaux sociaux (coin cuisine). Les bureaux sont munis de vitres donnant sur l’atelier.

Situé en RDC l’atelier de production de 1719m² dessert un magasin logistique de 362m² et un local d’expédition de 214m².

D’une hauteur sous poutre de 4.40m et centrale de 6.85m, cet atelier dispose de deux quais de chargement amovibles avec sas d’étanchéïté et un quai fixe, ainsi que de portes sectionnelles motorisées. Eclairage néons suspendus.

Ces locaux sont idéals pour l’implantation d’une activité industrielle au carrefour de l’Europe, à proximité de grands axes routiers et du Luxembourg.

Surface du bien

Surface bâtie : 3645m²

Surface terrain : 21972m²

Localisation

• A proximité de l'A4 Axe Metz - Forbach / Sarrebruck 
• A 42 km Est Metz
• A 25 km Ouest Forbach

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Sécurité incendie : 51 points de détection optique / thermique, alarme, skydiles de désefumage, 12 diffuseurs sonores, télésurveillance extérieure, 3 RIA, 37 extincteurs Sicli.
• Sécurité : Alarme, vidéosurveillances, contrôle d'accés par badges.
• Local informatique / baie de brassage, courant faible par goulottes périphériques.
• Local technique : centrale de production d'eau déminéralisée, ballon tampon d'eau glacée, deux compresseurs pour l'ai comprimé, un sécheur.
• GTC 
• Local laboratoire, Sorbonne Géometra G+1800.
• Poste transformateur HT / Schneider (Minera) année 2011. Puissance assignée 2000kVA, primaire 20kV, secondaire 410v
• Paratonnerre