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Local d’activité de 1220m² à louer au Havre.

Locaux à l’emplacement idéal, fonctionnels et spacieux.

Local d’activité de 1 220m² situé dans le Quartier de l’Eure dédié à l’implantation d’activités logistiques.

Ref760561

Location

LE HAVRE

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1220 m²

Description du bien

Le local d’activité est placé dans le quartier de l’Eure au Havre , proche du centre commercial es Docks Vauban (à 5 minutes du centre-vile). Le local couvre une surface totale de 1 220m², comportant 680m² d’atelier et des bureaux de 540m².

L’infrastructure est doté de 2 accès livraison de plain-pied avec des rideaux métalliques électriques. Les bureaux à l’étage sot composés d’un accueil, de 10 bureaux, un openspace, un réfectoire, une salle de réunion, un local d’archives et de sanitaires.

La mairie du Havre envisagerait un projet urbain dans le quartier.

Surface du bien

Le local d'activité recouvre une superficie de 1 220m² au total, composé de 680m² d'atelier et de bureaux de 540m².

Localisation

Le local d'activité est localisé dans le Quartier de l'Eure au Havre, à 5 minutes du centre-ville, proche du centre commercial des Docks Vauban.

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

Le loyer du local est de 100 000€ HT/HC par an
Les charges sont de 2 600€ par an
Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer HT/HC
Le bail est un bail commercial
La taxe foncière est estimée à 19 400€
Les frais d'agence sont de 20 000€

Caractéristiques / Atouts

Les caractéristiques de l'infratsructure :

L'infrastructure est doté de 2 accès livraison de plain-pied avec des rideaux métalliques électriques (largeur: 3m ; hauteur: 3,4m).
-Construction en murs parpaings
-Hauteur sous ferme : 4,1 m environ
- 380 V