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Local d’activité de 2 489m² à louer au Havre (76)
Local commercial exceptionnel avec show-room et grand terrain à louer à Saint-Romain-de-Colbosc : Idéal pour votre entreprise
Local d’activité spacieux de 2 489m², parfaitement équipé et à la position géographique avantageuse en Seine Maritime.
Description du bien
Un magnifique local avec show-room est disponible à la location sur un grand terrain, à seulement 20 minutes du Havre. Le bâtiment d’activités d’une superficie d’environ 2 489 m², divisible à partir de 1 140 m², est composé de deux ateliers et d’un show-room. Le terrain clos de 6 824 m² présente une structure en charpente métallique, un bardage double peau et une dalle en béton. Le premier atelier, d’une surface de 1 140 m², comprend un magasin, un bureau, un sanitaire et une douche, avec deux accès de livraison par portes sectionnelles électriques. Le deuxième atelier, d’une surface de 1 009 m², dispose de plusieurs accès de livraison et comprend également des espaces de stockage, un réfectoire et des locaux sociaux. En plus, le show-room de 340 m², carrelé et équipé de chauffage par radians, offre une vitrine attrayante d’environ 15 mètres.
Surface du bien
Le local couvre une surface de 2 489m² sur un terrain d'une superficie totale de 6 824m².
Localisation
Le local est placé dans la ville de Saint-Romain-de-Colbosc, à proximité immédiate du Havre (20 minutes). Il est localisé proche des autoroutes A13 et A29.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Le loyer du local s'élève à 180 000€ HT/HC par an. Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer HT/HC, la taxe foncière est estimée à 11e , le montant des frais d'agence est de 36 000€ HT soit 20% du loyer annuel HT/HC et le bail est 3/6/9
Caractéristiques / Atouts
Le local dispose des atouts suivants :
- porte sectionnelle
- bardage double peau
- alarme et site clos
- sanitaires
- électricité haute tension
