0189433219
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Bureaux de 175m² à louer en périphérie du Havre (76).
Solution d’établissement d’activités tertiaires à Saint-Romain-de-Colbosc (76).
Plateau de bureaux de 175m² en périphérie du Havre, disposant d’équipements idéaux pour une implantation d’activités tertiaires. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité.
Ref760572
Description du bien
Les bureaux se situent dans le centre-ville de Saint-Romain-de-Colbosc, en périphérie de la ville du Havre.
Le local de 175m² se compose de :
- au rez de chaussée (150m²) : salle d’attente, accueil avec deux bureaux indépendants, point d’eau avec sanitaires, 2 places de stationnement (dont un PMR)
- à l’étage (125m²) : plateau de bureaux en Open Space, un bureau cloisonné, cuisine, sanitaires, parking 4 places
Surface du bien
Les bureaux couvrent une surface de 175m² divisibles.
Localisation
Les bureaux se situent dans le centre-ville de Saint-Romain-de-Colbosc, en périphérie de la ville du Havre.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Si il y a division du plateau:
- le rez de chaussée sera au prix de 7 200€ HT (pour 50m²)
- l'étage sera au prix de 13 200€ HT (pour 125m²)
Sinon, l'ensemble:
- Loyer : 18 000€ HT/HC par an, soit 103€ HT/HC par m² par an.
- Charges : 1200€/an, soit 6,86€/m²/an
- Taxe foncière : 2 922€
- Frais d'agence : 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC
- Bail : commercial - 3/6/9
- Dépôt de garantie : 4 500€
Caractéristiques / Atouts
Le local dispose de :
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Câblage informatique
- Open Space
- Cuisine
- Parking privé
- Baie de brassage
