Bureaux de 144m² à louer -Le Havre (76)

Opportunité unique d’implantation en centre-ville du Havre (76).

Espace de bureaux situés au deuxième étage d’un immeuble placé dans le centre-ville. Les locaux s’étendent sur 144m² et disposent d’un équipement complet, facilitant considérablement l’installation d’activités tertiaires.

Ref760599

Location

LE HAVRE

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144 m²

Description du bien

Les locaux couvrant une surface de 144m², sont composés de 4 grands bureaux, d’une kitchenette et de deux sanitaires. Ils sont localisés au deuxième étage d’un immeuble placé en centre-ville du Havre (76), bénéficiant d’une vue imprenable sur le Bassin du Commerce.

Surface du bien

Les locaux s'étendent sur environ 144m².

Localisation

L'espace tertiaire se situe au deuxième étage d'un immeuble placé en centre-ville du Havre (76).

+ d'infos sur le territoire

Localisation

Conditions d'acquisition

Le loyer HT/HC des bureaux est de 20 400€/an, soit 1 700€/mois.

Le montant des charges s'élève à 4 800€/an, la taxe foncière est estimée à 3 600€, le dépôt de garantie correspond à 2 mois de loyer HT/HC. Les frais d'agence correspondent à 20% HT du loyer annuel de base HT/HC. Le locataire sortant demande une indemnité de 12 000€ pour les travaux d'aménagement réalisés.