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Opportunite-d-implantation-en-Moselle---Terrains-ZA-Warndt-Park
Référence : Ref5728
  • achat
  • Terrain

Terrains à vendre en zone d'activités en Moselle - ZA Warndt Park (57)

Terrain de 360000 m² en Grand-est
57150 CREUTZWALD, France

Terrains industriels disponibles en Moselle - ZA Warndt Park

90 ha de terrains sont proposés à la vente dont 36 ha de parcelles dédiées à l'activité économique. Découpe des terrains à la demande, selon les projets d'implantation d'entreprises.

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Présentation générale du bien immobilier


Sur un parc totale de 90 hectares, 36 hectares de terrains industriels sont disponibles à la vente. Ces terrains sont divisibles à partir de 1000 m². 

Les atouts-phares de ce parc d'activités : 

  • Une situation stratégique
  • Un environnement remarquable
  • Un concept résolument moderne et novateur qui favorise le développement, le travail et de nouveaux modèles économiques !

WARNDT PARK - A LA CROISÉE DES AXES STRATÉGIQUES EUROPÉENS

Grâce à sa situation géographique d'exception, WarndtparK est un territoire stratégique pour les entreprises à rayonnement international :

  • 70 millions d'habitants dans un rayon de 300 km,
  • Le choix entre différents modes de transports : fluvial, ferroviaire, autoroutier, aérien,
  • Proche des aéroports internationaux de Sarrebruck, Metz-Nancy-Lorraine, Luxembourg, Strasbourg, Francfort etc.


Surface du bien immobilier


Découpe de parcelles à la demande, grandes parcelles de 16 ha disponibles.


Conditions d'acquisition du bien immobilier


AIDES ET ACCOMPAGNEMENT À L'IMPLANTATION DE SON ENTREPRISE

Différentes aides à l'implantation sont proposées aux entreprises :

La Prime d'Aménagement du Territoire : La Communauté de Communes du Warndt est classée en zone prioritaire au niveau européen et français. Elle est classée en zone objectif 2 et donc éligible aux fonds européens et en zone éligible à la Prime d'Aménagement du Territoire (PAT).

Exonération de Taxes dans certaines conditions :
Exonération de la Taxe professionnelle pour les créations d'entreprises nouvelles dans certaines conditions de seuils.
Exonération de la Taxe professionnelle et de la taxe foncière dans le cadre de la reprise d'entreprise en difficulté.


Caractéristiques techniques du bien immobilier


UN TERRITOIRE MULTICULTUREL

Le multiculturalisme est un atout majeur pour nos jeunes et pour nos entreprises.
La proximité des marchés allemands, luxembourgeois et belges ouvre des champs de développement hors du commun.
Le bilinguisme est une force pour le développement des entreprises qui choisissent de s'implanter dans la Communauté de Communes du Warndt, au sein du WarndtparK.

UNE ZONE CRÉATRICE DE VIE ET D'ÉCHANGES

La qualité environnementale du Warndt ParK à Creutzwald est maintenue et mise en valeur : les terrains à bâtir s'insèrent dans les clairières entre les espaces boisés. Ainsi, la particularité du paysage est conservée, la biodiversité est préservée et les entreprises bénéficient d'un cadre naturel exceptionnel.

L'opération est phasée et les parcelles découpées à la carte, ce qui offre plus de flexibilité et une évolution par étapes en fonction de la demande.

Le WarndtparK accueillera, en plus de l'activité économique, des loisirs, des services, du commerce et de l'habitat. Cette mixité est créatrice de vie et d'échanges.

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