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Bâtiment industriel à vendre - 7 000 m² - Yutz (57)

Bâtiment industriel à vendre sur la zone industrielle Actypôle, à Yutz (57).

Il est idéalement situé à proximité des frontières avec la Belgique, le Luxembourg et l'Allemagne. Bénéficiant d'une excellente accessibilité et toutes les infrastructures, il représente une opportunité idéale pour l'installation d'une entreprise indusrielle ou logistique.

Ref5753

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YUTZ

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7000 m2


Description du bien

Bâtiment industriel disponible à la vente à Yutz (57), divisible en 2 parties.

Caractéristiques:

  • Hauteur maximale : 12 mètres
  • Isolation des murs et du toit : ossature métallique et bois - charpente métallique et bois - couverture bac acier isolé - bardage double peau et bardage bois partiellement - menuiseries aluminium double vitrage - sol béton lisse
  • Equipements généraux : électricité comprenant alimentation générale, distribution, éclairage - installation d'adduction d'eau - convecteurs électriques - VMC - sécurité incendie (extérieurs) - chauffage gaz - internet haut débit
  • Type de sol : sol béton lisse
  • site clos, 2 accès à la voie publique par portail manuel

Surface du bien

Terrain : 25 089 m²
2 bâtiments :

  • Bâtiment 1 : 4 000 m² dont 150 m² de bureaux
  • Bâtiment 2 : 3 000 m² - Bureaux : 150 m²

Localisation

Le bâtiment est situé sur la ZI Actypôle. 

  • Liaisons routières :
    Accès direct à la RN153 reliant Thionville à l'Allemagne et au Luxembourg. Contournement Sud-Est de Yutz, à partir de
    l'autoroute A31-E25 (Luxembourg-Metz-Nancy-Lyon) avec échangeur créant un accès direct à la zone.
  • Distances (en km) :
    Metz (30), Bruxelles (250), Luxembourg (30), Francfort (260), Sarrebruck (90), Paris (340), Strasbourg (190), Lyon (510), Karlsruhe (220).

Conditions d'acquisition

l'ensemble : 2 700 000 €
possibilité de fractionner la parcelle en deux bâtiments séparés avec accès voies publique :
- ensemble bâtiment + bureaux : 1 600 000 €
- ensemble bâtiment : 1 400 000 €

Nous consulter pour connaître les conditions d'acquisition de ce bien.

Caractéristiques / Atouts

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