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Bâtiment d’activités de 546 m² à louer – proche Thionville (57)

Entrepôt disponible à Entrange

Un local d’activités idéalement situé est à louer entre Thionville et le Luxembourg. Parfait pour l’implantation d’une activité de petite production ou artisanale.

Description du bien

Un entrepôt de 546 m² est à louer à Entrange, au nord de Thionville. Il comprend :

• Atelier/Hall : dalle béton, structure métallique, couverture métallique simple peau et panneaux translucides, bardage simple peau (défauts ponctuels constatés, endommagé localement), présence d’une fosse, pas de chauff age, dispositif de ventilation.
• Vestiaires : murs carrelage, huisseries PVC double vitrage. Compatibles PMR.

L’ensemble se trouve sur un terrain clos avec un grand portail d’accès. Une partie du terrain a été aménagée et l’autre partie est à l’état brut (remblais).

POSSIBILITÉ DE LOUER EN SUPPLÉMENT DU HALL :

• des bureaux : accueil (28 m²), 4 bureaux (de 21,31 m² chacun), espace détente (16,71 m²) et sanitaires H&F (2 x 5.5 m²)
• ainsi que plusieurs parkings accessibilité camion

Surface du bien

Bâtiment : 545.75 m²

Terrain : 8 365 m²

Localisation

Le bâtiment est idéalement situé dans la commune d’Entrange, à seulement 15 min de Thionville et de Dudelange (Lux.) et 10 min de la frontière du Luxembourg.

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Système d’alarme et dispositif de vidéo-surveillance du site
• Quelques travaux à prévoir