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Achat terrains en ZA - Thionville Nord Est - Moselle (57)

Implantation d'entreprises en Moselle à Basse-Ham (57)

La ZA de Thionville Nord Est accueille de nouvelles entreprises qui souhaitent s'implanter en Moselle. 25 hectares disponibles à la vente. 

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Ref5722

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BASSE HAM

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250000 m2


Description du bien

Zone du Kickelsberg à Thionville Nord-Est / Basse-Ham

Surface totale : 120 ha

Surface disponible (implantations indus.) : 10 ha. Surface disponible (implantations PME) : 4,7 ha. Surface disponible (petites activités) : 11,2 ha

Surface du bien

Surface totale du terrain : 250 000 m²

Localisation

Localisation

Basse-Ham est une commune française située dans le département de la Moselle en région Grand Est.

Basse-Ham se situe à 5 km au nord-est de Thionville, à 30 km de Luxembourg.

Accès à la zone par la RN 153 et par le contournement sud-est de Yutz.

Zone desservie par une voirie secondaire en place (largeur 7 m) autorisant l'accès des poids lourds gros gabarit.

Conditions d'acquisition

Zone Sud : 20 Euros HT / m²

Zone Nord - visibilité le long de la RD : 50 Euros HT / m²

Zone Nord - arrière : 30 Euros HT / m²

Taxe sur le foncier bâti : non communiqué

Caractéristiques / Atouts

  • Raccordement de la zone au réseau ferroviaire (gare de Yutz-Thionville). La zone est alimentée en moyenne tension (20 KV) par un centre source installé sur le site. Alimentation en basse tension : 220/380 V.
  • Présence à proximité de la centrale nucléaire de Cattenom (4 X 1 300 MW). Réseau gaz existant : pression 4 bar. Alimentation normale en eau.
  • Réseaux d'assainissements séparatifs existants.
  • Site raccordé au réseau national et au Réseau Haut Débit Départemental (RHD 57) permettant les embranchements en fibre optique.
  • Relief plat, au bord de la RN 153 et légèrement en pente au sud.
  • Zone naturelle bordée par une forêt. Alluvions argileuses en surface et marnes en profondeur. Nappe phréatique proche (1,5 à 3 m).
  • Taux de travail du sol : 1 à 4 bar/cm².

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