Retour à la recherche

Terrains en zone industrielle – Thionville Metzange – Moselle (57)

S’implanter à Thionville – Terrains industriels à vendre

Situés en bordure de l’A31, ces terrains en zone d’activités de 17 hectares disposent d’un bon potentiel pour les activités industrielles et logistiques.

Description du bien

92ha de terrains industriels à vendre en zone de Metzange-Buchel.

Surface disponible : 22 ha (hors zone logistique) – Site dédié à l’implantation de nouvelles entreprises sur la région de Thionville : activités industrielles / logistiques, artisanat, activités de services BtoB, etc.

Ces terrains industriels offrent un accès direct à la A31 et la E25.

Surface du bien

Surface totale du terrain : 22 ha

Localisation

Au nord-ouest de Thionville, en bordure de l'A31-E25 (échangeur à 2 minutes).

A 5 minutes du centre-ville. A 35 km de Metz, à 25 km de Luxembourg par l'A31

+ d'infos sur le territoire

Conditions d'acquisition

Caractéristiques / Atouts

• Zone desservie par une voie d'accès principale de 7 m, reliée par un giratoire à l'autoroute. Voirie de desserte interne de 7 m.
  
• Transformateur 63 000/20 000 Volts permettant une desserte électrique de qualité et de puissance optimale.
  
• La zone est desservie par un réseau de distribution de trois gazoducs haute pression : gazoduc Florange-Audun-le-Tiche (Ø 150), gazoduc Florange-Marville (Ø 250), gazoduc Florange-Terville (Ø 100).
  
• Alimentation en air liquide possible compte-tenu de la présence sur site d'un oxyduc Florange-Esch-sur-Alzette (Ø 350) et d'un azoduc Florange Esch-sur-Alzette (Ø 300).
• Importantes disponibilités en eau potable.
  
• Réseau d'assainissement séparatif. Traitement des eaux industrielles et des effluents industriels avant rejet.
  
• Site raccordé au réseau national et au Réseau Haut Débit mosellan (RHD 57) permettant les embranchements en fibre optique.
  
• Caractéristiques de la plate-forme : géotextile anti-containant. 50 cm de graves 0/100. Enduit bi-couche. Relief en pente douce. Sol marneux.