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Terrains industriels à vendre à Ennery - Pôle Eurotransit - Moselle (57)

Terrains industriels de 12,8 ha en Moselle

Terrains industriels d'une surface totale de 12,8 hectares disponibles sur le pôle logistique d'Ennery en Moselle. Parcelles idéales pour des activités de type logistique ou industrielle. Situés à 15 km au nord de Metz, ces terrains industriels sont directement reliés à l'autoroute A4. Vente

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Ref5713

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ENNERY

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128000 m2


Description du bien

Terrains industriels disponibles à l'achat au sein du Pôle EUROTRANSIT. Ce pôle est une zone Logistique et Industriel. Ces terrains de 12,8 hectares sont placés sur une surface totale de 520 hectares. De nombreuses entreprises industrielles et logistiques sont implantées sur le Pôle EUROTRANSIT pour ses atouts et son positionnement géographique.

Surface du bien

Surface totale du terrain : 128 000m²

Localisation

A moins de 15 km au nord de Metz. A moins de 20 km de Thionville, accessible par la Départementale 1.

Voie rapide directement connectée à l'A4 et à son croisement avec l'A31

Conditions d'acquisition

Pôle industriel Eurotransit : entre 18,81 et 20,81 Euros HT/ m²

Fontaine des Saints : entre 26,72 et 28,72 Euros HT/ m²

Exonération Taxe d'Aménagement

Caractéristiques / Atouts

  • Bordée par la RD 1 (2 x 2 voies) / Raccordement à la gare de triage de Metz-Woippy
  • Électricité : puissance totale retenue : 40 000 KVA, distribution par câble souterrain de 17,5 KV, puissance moyenne de 100 KV/ha
  • Gaz : puissance : 500 thermies/h/ha, réseau souterrain (4 bar) à l'intérieur de la zone
  • Eau potable : 30 000 m3/jour, possibilité de pompage dans la nappe / Assainissement séparatif / Fibre optique (THD)
  • Relief : pente régulière inférieure à 2 cm par mètre
  • Consistance du sol : très bonne résistance des sols
  • Contrainte admissible : 2 bar entre 1 et 2 m de profondeur

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