Bâtiment industriel de 1 661 m² (divisible en lots) - Thionville - Moselle (57)
Implantation d'entreprises en Moselle - Locaux industriels à Thionville
Ce bâtiment industriel, implanté à proximité des centres urbains de Thionville et Yutz, est disponible dès maintenant à la location à Thionville.
Achat;Location
MOSELLE
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1661 m2
Description du bien
Thionville - Yutz, ZAC Espace Cormontaigne, bâtiment industriel (bâtiment Lippmann)
Surface totale : 1 661 m²
Disponibilité immédiate, location ou achat
Surface du bien
Surface totale du bâtiment : 1661 m²Localisation
Zone d'activités Espace Cormontaigne - Thionville
A proximité des centres urbains de Thionville et de Yutz.
Excellente accessibilité : A31, gare TGV et TER, 10 min de la gare TGV, Paris à 1 heure 44
Aéroport international de Luxembourg à 28 min, gare du Luxembourg à 23 min.
Conditions d'acquisition
Vente : Bureaux (1 980 Euros HT/HC/m²)
Parking (2 500 Euros HT/place).
Location : environ 160 Euros HT/HC/m²/an + charges (26 Euros HT/m²/an).
Situé en zone AFR.
Caractéristiques / Atouts
- Ces locaux, performants sur le plan énergétique, respectent la norme BBC (Bâtiment à Basse Consommation) : façade bois, étanchéité à l'air, pompe à chaleur, VMC double flux, toiture végétalisée...
- 4 niveaux divisibles qui permettent de proposer à l'acquisition des surfaces (avec planchers techniques) aménagées « prêt à cloison- ner » à partir de 100 m².
- Parking 46 places.
- Internet très haut débit, fibre optique
