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Bâtiment industriel de 1 661 m² (divisible en lots) - Thionville - Moselle (57)

Implantation d'entreprises en Moselle - Locaux industriels à Thionville

Ce bâtiment industriel, implanté à proximité des centres urbains de Thionville et Yutz, est disponible dès maintenant à la location à Thionville.

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Ref5707

PIT caractéristiques

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THIONVILLE

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1661 m2


Description du bien

Thionville - Yutz, ZAC Espace Cormontaigne, bâtiment industriel (bâtiment Lippmann)

Surface totale : 1 661 m²

Disponibilité immédiate, location ou achat

Surface du bien

Surface totale du bâtiment : 1661 m²

Localisation

Zone d'activités Espace Cormontaigne - Thionville

A proximité des centres urbains de Thionville et de Yutz.

Excellente accessibilité : A31, gare TGV et TER, 10 min de la gare TGV, Paris à 1 heure 44

Aéroport international de Luxembourg à 28 min, gare du Luxembourg à 23 min.

Conditions d'acquisition

Vente : Bureaux (1 980 Euros HT/HC/m²)  

Parking (2 500 Euros HT/place).

Location : environ 160 Euros HT/HC/m²/an + charges (26 Euros HT/m²/an).

Situé en zone AFR.

Caractéristiques / Atouts

  • Ces locaux, performants sur le plan énergétique, respectent la norme BBC (Bâtiment à Basse Consommation) : façade bois, étanchéité à l'air, pompe à chaleur, VMC double flux, toiture végétalisée...
  • 4 niveaux divisibles qui permettent de proposer à l'acquisition des surfaces (avec planchers techniques) aménagées « prêt à cloison- ner » à partir de 100 m².
  • Parking 46 places.
  • Internet très haut débit, fibre optique

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