Local d'activités de 838 m² à louer à l'Est de Lyon
A louer, local d'activités de 838 m² sur une zone d'activités de Chambéry (73)
Au sein d'un bâtiment neuf, ce local d'activités offre une surface de 838 m². Il bénéficie d'une excellente localisation, sur la zone d'activités des Landiers. Idéal pour l'implantation d'activités mixtes.
Location
CHAMBERY
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838 m2
Description du bien
A louer, dans la zone des Landiers, un entrepôt neuf de 838 m². Il est livré brut, fluides en attente (X2).
Afin de se conformer au PLU de la zone, un espace de showroom (400 m²) ou d'activités commerciale est prévu sur une moitié du bâtiment avec vitrines sur l'axe passant.
Hauteur libre 6,5 m donc possibilité de créer une mezzanine afin d'optimiser la surface disponible.
Parking : devant les locaux + foisonnement.
Surface du bien
Entrepôt neuf de 838 m²
Localisation
Le local est idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, à 5minutes du centre-ville de Chambéry et de l'axe autoroutier A43/A41. VRU Chambéry à proximité.
Sur l'axe Grenble - Annecy
Conditions d'acquisition
Prix : 120 000€ HT/HC/an
Caractéristiques / Atouts
- Accès plain-pied, Portes sectionnelles
- Parking
- ZAE
- Fibre optique / THD
