0189433219
Local d’activité de 13 022m² à louer en périphérie de Lyon.
Opportunité parfaite pour l’établissement d’une activité industrielle à La Boisse.
Locaux à louer spacieux de 13 022m², à un emplacement géographique idéal, d’une accessibilité remarquable et parfaitement équipés
Description du bien
Le site en cours de réhabilitation à La Boisse comprend deux bâtiments industriels d’une superficie de plus de 6500m² chacun. Chaque bâtiment abritera des cellules d’une superficie minimale de 1298m², combinant des espaces d’activité et des bureaux.
Surface du bien
L'infrastructure se compose de 2 bâtiments de plus de 6 500m² chacun, formés de cellules de 1 298m² ou plus. Les surfaces sont divisibles à partir d'une superficie de 1 298m².
Localisation
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de l'A42 et se trouve à proximité immédiate de la sortie La Boisse/Montluel.
De plus, il bénéficie des avantages suivants :
- La liaison avec l'A432 est facilement accessible.
- L'aéroport de Lyon Saint-Exupéry est à seulement 20 minutes de trajet.
- La gare de Montluel est à seulement 5 minutes.
- Il bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A432 et A46.
- La ligne de bus Philibert Ligne 171 dessert également la zone.
Localisation
Conditions d'acquisition
Nous consulter pour toute information sur ce bien.
Caractéristiques / Atouts
L'interface bénéficie de multiples avantages :
- aire de maoeuvre : 27 à 34m
- contrôle d'accès extérieur
- clôture grillagée
- locaux rénovés
- toiture en bac acier
- charpente en béton
- murs à bardage double
- hauteur sous plafond : 10m
- charge au sol : 3t/m²
- 10 accès plain pied
- 20 accès à quais
- bureaux
- installation photovoltaïque couvrant 30% de la toiture
- parking de 122 emplacements extérieurs et 20 emplacements doubles.
