Local d’activité de 394m² à louer en périphérie de Lyon.
Locaux idéaux à l’installation d’entreprise dans l’Ain.
Local d’activité de 394m² à louer, parfaitement adapté à l’installation d’activités industrielles et bénéficiant d’un équipement complet.
Description du bien
Local d’activité de 394m² situé à Saint-André-de-Corcy. Ce bâtiment, bénéficie d’un environnement favorable avec une grande diversité d’entreprises à proximité, ainsi que la présence de commerces et de services. Le bâtiment se compose de trois espaces distincts : un espace de bureaux de 113m², un espace d’entrepôt de 168m² et un espace modulable de 113m² pouvant être utilisé comme bureau, atelier ou entrepôt en fonction des besoins de l’entreprise. Le site est clôturé et comprend 7 places de parking.
Surface du bien
Le local d'activité couvre une surface de 394m².
Localisation
Accès au site facile et rapide aux principales voies de communication. Le local se trouve à seulement 7 minutes de l'autoroute A46, à 20 minutes du pôle multimodal de Saint Exupéry, qui comprend une gare TGV et un aéroport, et à seulement 2 minutes de la gare RER de Saint-André. De là, il faut seulement 20 minutes de trajet pour rejoindre la gare Part-Dieu.
+ d'infos sur le territoireLocalisation
Conditions d'acquisition
Bail en 3/6/9.
Pour toute information sur ce bien, nous consulter.
Caractéristiques / Atouts
Activité:
- HSP: 6,5m
- Racks de stockage installés
- Résistance au sol: 1,5t/m²
- Porte sectionnelle 3,5mx4m
- Bardage double peau
- Chauffage (et clim)
- Accès poids lourds
Bureaux:
- En rdc et en R+1
- 2 espaces cloisonnés et 1 open space
- WC en rdc
- Chauffage/climatisation
- Sol: dalle quartz et parquet dans les bureaux
- Fibre optique/THD